中古マンション購入リフォーム
中古マンション購入してのリフォームの注意点
キッチンや洗面台など機器の入れ替えのような部分的なリフォームから、壁を取り払う間取り変更など大きな工事まで、中古マンションでもリフォームを行うことが可能です。ただしマンションによっては構造上実現できないリフォームや床材などに制限が生じる場合もありますので、まずは中古マンションを購入する前にご相談ください。
中古マンションをリフォームする場合、マンションの所有者全員が守るべき「管理規約」や「区分所有法」などに従ってリフォームを行う義務があります。基本的にリフォームできるのは個人が所有権を持つ「専有部分」（一般的には、玄関の内側からサッシの内側までの部屋内部）のみで、マンションの所有者全員の「共用部分」（構造柱、屋根、外壁、廊下など）や「専用使用部分」（玄関扉、ベランダ、サッシなど）は個人でリフォームすることができません。またリフォームを行う場合は、管理組合への届出も必要です。弊社ではその届出やリフォームに関する折衝なども代行しています。
